西晒到底是什么?哪些户型受西晒影响严重?西户一定比东户差吗?

西晒到底是什么?哪些户型受西晒影响严重?西户一定比东户差吗?

什么户型西晒比较严重?

对于常规的边户户型,朝向西边的是一面墙,顶多开个卫生间窗户。这时候西晒打到墙上,影响肯定也有,但是我认为是较轻的。材料隔热性能是不断进步的,墙体隔热肯定越来越好。

但是有时候,由于种种原因,户型被迫朝向西边开了大玻璃窗,西晒就真的很严重了,夏天晒得怀疑人生。要是这开窗的还是主要的厅房功能,居住感受更差。我回想了工作和生活中所见,想到了两种户型,西晒问题比较大。

第一种是我常说的蝶式户型。这种户型按我们原来说的,中间户对边户会有一定的遮挡,冬天边户最多只有半天太阳。

今天说到西晒,它也有不足。为了减少相互干扰,边户是偏了角度的,对于西户来说,所有主要厅房都往西向偏了,在夏天这些大窗、落地推拉门都要受到西晒的干扰。

另外,对常规板楼来说,中间户是被边户挡住的。可是这种楼型中间户也都露出来了,也会受到一定西晒影响,而且从图上可以看到,有一个房间是朝西开窗的,西晒问题比较严重。

第二种是特殊的边户。为了西向景观,或者单纯为了减小边户宽度,有的楼盘会采用下面这种边厅的户型。

它的西晒肯定是比较严重的,大阳台落地推拉门完全朝向西边,毒太阳长驱直入,室内会很燥热。其实这个户型在冬天也不太好,要等到下午比较晚的时候太阳才能进入客餐厅,厅里肯定很阴冷。

那家里西晒比较严重怎么处理?我觉得就两个办法,首先拉窗帘,还不行就开空调。但是我还是希望大家在选房的时候就避免西晒明显严重的房子,而不是住进去之后再想办法补救。

西户比东户差吗?

对于大部分的户型,朝西都没有大窗,按刚才说的西晒也较轻。这时候西户比东户差吗?我想从两个方面讨论这个问题:设计和市场上。

设计上东户西户没什么区别。为了简化项目后期一系列工作,现在很多楼型都是对称的,左半边和右半边户型大小布局都一样。以前为了体现东西差异,有时候东户做大一点,西户小一点,现在很少这样干了(感谢巨头房企推动标准化),这也被市场接受了。

市场价格反应是最有说服力的,因为它体现了开发商、营销公司和业主的综合判断。刚好最近我看到一个楼盘的一房一价表,28层的,常见的两梯四户户型,楼栋对称,东户和西户面积都是124平米,价格统计如下:

这个表要先解释一下,由于房产的编号规则,这个1#房是东户,4#房是西户。从表上可以看到,东西户价格几乎没有差别(同一层西户只便宜20块钱)。也就是说,对于常见户型来说,只要是拿墙对着西边面对西晒,市场并不认为它是一个很大的缺陷,西户也不比东户差。齐家栗子提供更多装修资讯,喜欢我的朋友记得收藏和关注哦!(素材来源网络,无法核实真实出处,如有侵权,请直接联系齐家栗子删除。谢谢!)返回搜狐,查看更多

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